集团召开“2015年度工作会议暨2014年度先进表彰大会”

三正地产获评“年度最佳企业”

      3月12日，“三正集团2015年1工作会议暨2014年度先进表彰大会”于塘厦三正半山酒店举行。

莫浩棠：

2015年，要围绕“六大”主题词开展工作

　　本次大会上，集团董事长兼总裁莫浩棠发表了题为《创新思维，求新求变求绩效》的重要讲话。对于三正地产在2014年度所取得的成绩，总裁表示：“三正房地产公司在市场跌宕起伏的情况下，既以灵活机动的战略战术应对市场，又以坚持做性价比高的产品维护品牌，赢取客户……业绩取得重大突破，给集团带来了巨大的惊喜……”随后，总裁提出2015年的主要任务是：搞活经营，提升效益，努力实现经营目标，并努力提升后续经营能力。对于这一任务的完成，总裁指出“要创新思维、求新求变求绩效，要围绕‘学习’、‘创新’、‘改进’、‘文化’、‘活力’、‘实效’六大主题词开展工作”。

三正地产：

成绩斐然，获评“2014年度最佳企业”

　　在接下来的先进表彰环节中，集团副董事长兼常务副总裁莫浩松宣读了《关于表彰二○一四年度先进集体和个人的通令》，对2014年度表现出色先进集体和78位先进个人进行了隆重表彰。总裁办公会议成员为获奖单位及个人颁奖。

　　过去的一年中，三正地产所推出的三正瑞士半山项目，以其优美的自然景观、便利的交通以及出色的产品品质赢得了市场与客户的认可，先后六次开盘，每次都引爆了市场，成为楼市里一道亮丽的风景。本次表彰中，三正地产因超额完成了年度经营任务，被评为“年度最佳企业”。总经理刘光金代表三正地产上台接受董事长颁奖，并向参会代表介绍了三正地产2014年取得成功的关键所在（详见P2）。

在本次会议上，集团还特别对三正地产员工陈雄、高静、严光艳、方惠萍、杨红、段军凤、梁小花等七位同事进行了嘉奖——给予陈雄记集团个人一等功一次，颁发奖牌和奖金；给予高静记集团个人二等功一次，颁发奖牌和奖金，并授予“销售状元”称号；给予严光艳、方惠萍、杨红、段军凤、梁小花等记集团个人三等功一次，颁发奖牌和奖金。

　　据悉，早在2011年三正瑞士半山项目规划方案形成之后，陈雄积极为公司利益着想，从项目效益最大化出发，大胆提出了修改建议。在建议中，他提出调整规划布局、加入别墅等低层建筑。集团领导高度重视这一建议，并最终吸纳了陈雄的建议，将已耗时近半年的规划方案推倒重来，形成了现在我们所看到的规划布局。这次调整，不仅丰富了项目产品，同时也极大地提升了项目品质。

在三正瑞士半山项目的销售中，高静、严光艳、方惠萍、杨红、段军凤、梁小花等6位同事表现出色，在过去一年个人的销售业绩均超一亿元，高静还以个人全年2.16亿元的销售业绩荣获销售冠军。

以不变应万变

长期坚持“顾客至上，品质第一”的核心价值观，是三正地产取得成功的关键

      1.长期坚持产品的高品质要求不变。

　　我们始终将打造物超所值的产品放在工作的核心位置。当项目的地理位置已经确定，楼面地价已经确定，产品价位浮动空间已经确定，成本价格下限与市场所能接受的上限基本已经确定，我们就必须按价位上限做出品质与价格相适应、相等量的产品，甚至是高出价位的产品。

　　这具体表现在两个方面，一是始终坚持设计上的高标准，二是始终坚持建造质量上的高标准。由于公司一以贯之的坚持，我们的产品在项目所在地域获得了客户的广泛认同。

　　2.长期坚持维护好三正品牌的良好形象不变。

　　在让客户实实在在感受到产品品质的前提下，我们始终坚持在营销、推广和设计方面充分表现出外观好看、功能适用的优越品质，无论是从全局性的考量，还是立足于点滴的细节安排，都是我们向市场展现三正品牌深厚内涵和“高大上”形象的舞台。例如项目规划设计和样板房装修设计的品味、营销推广活动的现场组织、销售现场装饰品的布置等等，均能够向客户传达公司精益求精的专业眼光和品牌的风格特征。

　　同时，三正品牌良好形象的维护，也得益于我们始终坚持在物业管理方面的努力付出。我们在物业维护中坚持管理与服务并重，既维护好项目水、电、景观和物业等硬件，为客户提供日常便捷的生活和营商保障，又提供"诚心、细心、贴心、精心、放心"的温馨服务，让客户随时都能体验到三正社区“让家升华”的尊崇和高尚。

　　3.长期坚持项目开发的三正速度不变。

　　为了抢占项目推广的最佳节点，项目一经确定，我们就用最佳速度做好队伍士气的发动工作，增强团队的工作热情，营造出紧张而有活力的工作氛围；项目一经确定，我们就以销售时间节点为统帅，认真落实好设计、施工、办证、推广的时间节点，以速度带动目标的达成，坚决克服像牛皮糖，越拉越长的陋习；同时，我们在时间安排上充分照顾到资金使用成本，因为时间越短，资金成本越低，项目效益越高。

　　4.长期坚持稳健的价格策略不变。

    让消费者既能得到眼前的实惠，又能获得长远的保值增值，从而建立起忠诚于公司的老客户群体，并成为支持公司长期发展的重要力量。